豊かな提案力で不動産投資を後押し
Feature
「不動産投資に関心があるものの、何から始めたらよいかわからない」「失敗しないよう十分な対策を講じたい」とお考えでしたらぜひ気軽にご相談ください。不動産への投資は比較的低いリスクで行えるとはいえ、大きな資金が動く以上は入念な準備と緻密なプランニングが不可欠です。静岡市にてご相談をお受けし、お客様一人ひとりに最適な投資戦略の立案と実行をサポートいたします。
土地活用の選択肢を広げるアイデア
相続したご実家や土地を利用する計画がないケース、老朽化して入居者が減ったアパートやマンションでお困りの場合、資産形成の手段として投資を検討中の方など、土地活用を検討されるお客様のご事情は様々です。静岡市にてコンサルタントの働きをし、融資や収支計画、物件の選定や購入から運用や管理までを総合的に考慮し、成功への道のりを丁寧に伴走してまいります。
チーム体制でアパート経営の理想を実現
少子高齢化に伴って都市部への人口集中が加速している一方、新型コロナウイルスの影響でリモートワークが浸透したことから地方や郊外でも賃貸物件の需要が増えつつあり、投資戦略としてのアパート経営のあり方も大きく変化しています。静岡市を中心とした地域で投資家の皆様をサポートする専門的なサービスを構築し、金融機関や家賃保証会社などの企業様とも連携して成功へと導きます。
長期的視点で利益を生む利回りを計画
利回りは投資を計画する上で重要な要素であり、投資商品の年利と同じく指標となるものです。しかし、一般的な平均値や長期運用における収支のシミュレーション、不動産特性などを理解していなければ目先の数値だけに振り回される可能性もあります。静岡市や周辺地域における不動産売買の相場感やニーズを肌で知るコンサルタントがお客様に寄り添い、資産形成のお手伝いをいたします。
より好条件で融資を引き出すお手伝い
投資を目的に不動産を取得する場合には、銀行の借り入れや日本政策金融公庫の融資を検討されるに違いありません。より良い条件での融資を引き出すために「専門家の助けを借りたい」とお感じでしたらぜひお任せください。静岡市に根を張る地元企業として様々な金融機関とも連携をしており、お客様一人ひとりの投資目的やゴール戦略に最適な資金調達プランをご一緒に検討してまいります。
節税対策と収益の両面からサポートも可能
所得税や住民税の申告において減価償却が仕えたり、損益通算ができたりと、不動産の投資は節税対策としても効果を発揮します。また、贈与税や相続税の計算に用いる不動産の評価額は、同じ価値の現金よりも低い場合がほとんどのため、将来の節税にもつながります。できるだけリスクや損失を減らしつつ、利益を最大化できる方法について、静岡市エリアの皆様とご一緒に検討することも可能となっております。※提携先税理士に相談可能
